Chambres 4

Bains 2

Superficie habitable N/A

Construction 1954

8093Z Rue de Bordeaux
Montréal (Villeray, QC H2E - MLS # 21193170

$719,000

Détails de la propriété

Description

Bienvenue au 8093-8095 Rue De Bordeaux, une propriété exceptionnelle située dans le quartier privilégié de Villeray, à Montréal! Nichée à proximité de tous les services essentiels, des commodités, des grands boulevards et des autoroutes. Cette propriété est une opportunité idéale pour les familles. Profitez de la commodité d'une propriété de coin avec un garage détaché et deux espaces de stationnement extérieurs, une caractéristique unique dans ce quartier recherché. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété. Réservez votre visite dès aujourd'hui en nous contactant!

Bienvenue au 8095, rue De Bordeaux! Cette maison
unifamiliale est située dans le quartier recherché de
Villeray à Montréal. Située sur un terrain de coin, cette
propriété offre la commodité de deux espaces de
stationnement extérieurs et d'un garage détaché. Dotée de
quatre chambres à coucher et de deux salles de bains, cette
propriété est idéale pour accueillir votre famille. Avec
ses entrées et sorties indépendantes, la propriété assure à
la fois l'intimité et la facilité d'accès. Ce n'est pas
seulement une maison : c'est un investissement stratégique
au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de
Montréal!

Caractéristiques uniques de la propriété :
*Deux adresses distinctes
*Entrée et sortie indépendantes pour les 8093 et 8095 rue
de Bordeaux
*Revêtement en brique
*Garage détaché
*Deux places de stationnements à l'extérieur
*Quatre chambres à coucher, deux salles de bains, deux
cuisines

À proximité :
*IGA
*Canadian Tire
*Maxi
*SAQ
*Boulangerie
*Complexe sportif Claude-Robillard

Écoles à proximité :
*École Victor-Doré
*École Joseph Charbonneau
*École St-Grégoire-Le-Grand
*École secondaire Georges-Vanier
*École secondaire de l'Académie Roberval
*Collège André-Grasset
*Garderies

Transports en commun :
*Bus 45, 359, 193, 10, 192
*Métro Fabre

Parcs à proximité :
*Parc Villeray
*Parc de Normanville
*Parc Nicolas-Tillemont
*Parc Jarry

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 35.9x24.9 P
La Taille Du Lot 3468 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4225 / année
Taxes scolaires (2024) $ 496 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.8 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.0 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.5 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.7 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.10 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.0 x 13.9 P Rez-de-chaussée Autre
Hall d'entrée 3.4 x 17.9 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 3.4 x 3.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.1 x 13.7 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 13.0 x 12.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.2 x 15.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 9.9 x 11.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 4.11 x 9.1 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 3.5 x 21.0 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Détaché, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte, Béton

Équipe Conte De Ciccio

Équipe immobilière

PLANIFIER UNE VISITE
FLYER IMPRIMABLE
DEMANDEZ DES INFORMATIONS